Kaufen PAREADO La colina - Torremolinos | 396.900 € | 120 m²

Ref: Z-517. Entdecken Sie dieses prächtige Doppelhaus in Hanglage, nur 900 Meter vom Strand und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die hervorragende Anbindung und der hohe Komfort im Alltag sind garantiert. Ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. Das Haus bietet 120 m² Wohnfläche auf vier Etagen sowie eine 20 m² große Terrasse und besticht durch seine Funktionalität, den natürlichen Lichteinfall und die hochwertige Ausstattung. Untergeschoss: Ein vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als Fitnessraum dient, eignet sich auch hervorragend als Hobbyraum oder Abstellraum. Erstes Obergeschoss: Eine einladende Terrasse, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete offene Küche und ein Gäste-WC schaffen einen modernen Wohnbereich. Zweites Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Viertes Obergeschoss: Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wird komplett möbliert übergeben und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dimmbare LED-Beleuchtung und eine Split-Klimaanlage (Heizen und Kühlen). Dank der Solaranlage sparen Sie zudem Energie und Kosten. Die Grundsteuer (IBI) beträgt aktuell 506 € und sinkt dank des derzeitigen Rabatts ab 2026 auf 253 €. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftsbereiche mit Swimmingpool – ideal, um das angenehme Klima das ganze Jahr über zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine touristische Lizenz und ist somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite. Ein komplettes, modernes Haus, bezugsfertig, in unschlagbarer Lage. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Benötigen Sie eine Hypothek? Wir bieten eine kostenlose Finanzierungsberatung! **Der Preis beinhaltet nicht die Notar- und Grundbuchgebühren, die vom Käufer zu tragen sind. ***Der Käufer hat gemäß Artikel 12 des Königlichen Dekrets 218/05 vom 11. Oktober das Recht, eine Kopie des entsprechenden Kurzinformationsdokuments für die Immobilie zu erhalten.

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